Estimation théorique
Rue Pasteur,07300 Tournon sur Rhône (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.27)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Pasteur,07300-Tournon sur Rhône indique un avis de valeur compris entre 236.000€ et 266.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.360€ et 2.660€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 236.000€ et 266.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.498€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.498€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cheminas (07063), comprenant 408 habitants est de 6,85€, soit un loyer théorique mensuel de 685€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,18€, à 9,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 518€ et 905€ avec un indice de confiance de 7.46 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 236.000€ et 266.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.498€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.498€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cheminas (07063), comprenant 408 habitants est de 6,85€, soit un loyer théorique mensuel de 685€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,18€, à 9,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 518€ et 905€ avec un indice de confiance de 7.46 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-03-28 | 15 | RUE PASTEUR | 6 | 116 | 546 | 220000€ | 1897€ |
2021-09-22 | 20 | RUE PASTEUR | 4 | 120 | 374 | 185000€ | 1542€ |
2020-01-13 | 7 | RUE FREDERIC MISTRAL | 5 | 94 | 513 | 213000€ | 2266€ |
2019-09-18 | 4 | AV DE NIMES | 5 | 100 | 745 | 300000€ | 3000€ |
2020-03-11 | 7 | RUE RAOUL DUFY | 3 | 73 | 484 | 207000€ | 2836€ |
2022-02-22 | 22 | RUE CAMILLE ARNAUD | 5 | 91 | 350 | 213000€ | 2341€ |
2022-09-26 | 20 | RUE CAMILLE ARNAUD | 4 | 123 | 560 | 390000€ | 3171€ |
2023-01-23 | 2 | IMP COURBIS | 4 | 106 | 178 | 50000€ | 472€ |
2023-06-05 | 17 | RUE CAMILLE ARNAUD | 5 | 118 | 610 | 300000€ | 2542€ |
2020-08-28 | 19 | RUE CAMILLE ARNAUD | 5 | 112 | 296 | 195000€ | 1741€ |
2022-04-08 | 34 | RUE CAMILLE ARNAUD | 4 | 147 | 216 | 300000€ | 2041€ |
2022-07-28 | 21 | RUE CAMILLE ARNAUD | 5 | 102 | 506 | 280000€ | 2745€ |
2022-06-01 | 25 | RUE CAMILLE ARNAUD | 3 | 77 | 0 | 192400€ | 2499€ |
2021-05-12 | 27 | RUE CAMILLE ARNAUD | 5 | 110 | 483 | 170000€ | 1545€ |
2021-01-06 | 4 | AV DU HUIT MAI 1945 | 10 | 250 | 925 | 614200€ | 2457€ |
2021-12-17 | 33 | RUE CAMILLE ARNAUD | 7 | 180 | 693 | 295000€ | 1639€ |
2022-12-19 | 8 | AV DU HUIT MAI 1945 | 5 | 102 | 357 | 200000€ | 1961€ |
2020-11-05 | 10 | RUE DE CHAPOTTE | 4 | 92 | 300 | 257000€ | 2793€ |
2021-09-07 | 10 | RUE DE CHAPOTTE | 4 | 91 | 277 | 255000€ | 2802€ |
2021-04-23 | 130 | RUE REMY ROURE | 6 | 136 | 428 | 326000€ | 2397€ |
2020-12-14 | 12 | RUE DE CHAPOTTE | 5 | 77 | 596 | 195000€ | 2532€ |
2021-03-19 | 40 | RUE DES CORDIERS | 2 | 40 | 272 | 85000€ | 2125€ |
2020-08-27 | 45 | RUE REMY ROURE | 2 | 58 | 38 | 80000€ | 1379€ |
2022-10-05 | 14 | AV DU HUIT MAI 1945 | 3 | 75 | 350 | 238000€ | 3173€ |
2022-10-19 | 90 | RUE REMY ROURE | 6 | 140 | 348 | 452650€ | 3233€ |
2020-04-30 | 24 | AV DU HUIT MAI 1945 | 5 | 136 | 844 | 305000€ | 2243€ |
2021-09-10 | 24 | AV DU HUIT MAI 1945 | 5 | 136 | 844 | 405000€ | 2978€ |
2020-10-08 | 7 | IMP CHAILLOT | 3 | 57 | 113 | 105000€ | 1842€ |
2020-11-09 | 3 | IMP MAZARD | 5 | 114 | 600 | 198000€ | 1737€ |
2020-07-17 | 7 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 3 | 139 | 52 | 88000€ | 633€ |
2020-12-07 | 21 | RUE DE CHAPOTTE | 3 | 50 | 202 | 170900€ | 3418€ |
2021-01-29 | 15 | RUE DE LA VALENTINE | 4 | 96 | 360 | 240000€ | 2500€ |
2020-10-30 | 24 | RUE DES BARRYS | 3 | 59 | 46 | 106500€ | 1805€ |
2022-05-03 | 23 | RUE DE CHAPOTTE | 6 | 75 | 583 | 180000€ | 2400€ |
2021-03-09 | 7 | RUE SAINT-JOSEPH | 3 | 80 | 0 | 40000€ | 500€ |
2021-12-23 | 55 | AV DU HUIT MAI 1945 | 2 | 37 | 111 | 64945€ | 1755€ |
2021-01-13 | 8 | RUE CHARLES FOROT | 5 | 100 | 343 | 125000€ | 1250€ |
2021-06-25 | 55 | AV DU HUIT MAI 1945 | 6 | 130 | 153 | 173000€ | 1331€ |
2022-11-18 | 8 | RUE EDOUARD JOUBERT | 3 | 40 | 190 | 120000€ | 3000€ |
2020-08-06 | 4 | RUE DES GRAVIERS | 3 | 90 | 114 | 137000€ | 1522€ |
2022-08-24 | 4 | RUE DES GRAVIERS | 3 | 90 | 114 | 178500€ | 1983€ |
2021-10-14 | 1 | RUE DES MARCHES | 6 | 135 | 100 | 250000€ | 1852€ |
2022-07-04 | 44 | RUE DES BARRYS | 7 | 144 | 48 | 72000€ | 500€ |
2021-12-09 | 6 | PL STEPHANE MALLARME | 6 | 115 | 185 | 190000€ | 1652€ |
2022-11-18 | 26 | RUE VINCENT D INDY | 6 | 137 | 148 | 267000€ | 1949€ |
2020-11-12 | 198 | RUE DES CORDIERS | 2 | 49 | 0 | 60000€ | 1224€ |
2022-02-11 | 10 | RUE DE L ILE | 4 | 82 | 90 | 145000€ | 1768€ |
2022-03-16 | 19 | RUE VINCENT D INDY | 4 | 82 | 126 | 152000€ | 1854€ |
2020-07-16 | 23 | PL JEAN JAURES | 2 | 40 | 48 | 39000€ | 975€ |
2021-08-05 | 23 | RUE DE CHAPOTTE | 2 | 78 | 247 | 219000€ | 2808€ |
2022-06-07 | 23 | RUE DE CHAPOTTE | 2 | 78 | 247 | 230400€ | 2954€ |
2023-05-30 | 9 | RUE CHARLES FOROT | 7 | 130 | 1157 | 386000€ | 2969€ |
2022-12-29 | 4 | RUE GABRIEL FAURE | 4 | 90 | 0 | 195000€ | 2167€ |
2019-09-17 | 10 | RUE HONORE D URFE | 5 | 80 | 101 | 123000€ | 1538€ |
2022-03-24 | 5 | RUE DES LUETTES | 4 | 81 | 512 | 218435€ | 2697€ |
2019-07-08 | 5 | RUE SAINT ANTOINE | 4 | 108 | 84 | 176500€ | 1634€ |
2021-01-08 | 9 | RUE DES LUETTES | 5 | 88 | 536 | 234790€ | 2668€ |
2020-05-19 | 23 | RUE DOC CADET | 9 | 225 | 1750 | 437000€ | 1942€ |
2021-09-10 | 17 | RUE DES ROCHES | 3 | 72 | 63 | 158650€ | 2203€ |
2021-11-08 | 10 | RUE PARMENTIER | 5 | 100 | 339 | 190000€ | 1900€ |
2022-06-20 | 32 | RUE DE CHAPOTTE | 5 | 63 | 233 | 240000€ | 3810€ |
2021-01-27 | 38 | ALL DES DAMES | 4 | 77 | 304 | 185000€ | 2403€ |
2022-12-12 | 42 | AV DE NIMES | 9 | 162 | 742 | 260000€ | 1605€ |
2022-09-29 | 12 | RUE AIME DUMAINE | 7 | 140 | 135 | 230000€ | 1643€ |
2020-01-27 | 16 | RUE LAMARTINE | 4 | 92 | 483 | 213000€ | 2315€ |
2019-12-30 | 22 | RTE PANORAMIQUE | 2 | 21 | 305 | 69500€ | 3310€ |
2021-01-08 | 7 | RUE OLIVIER DE SERRES | 5 | 90 | 258 | 274300€ | 3048€ |
2021-01-08 | 3 | IMP DES ROSIERS | 7 | 176 | 339 | 295000€ | 1676€ |
2022-07-20 | 15 | RUE DE L HOPITAL | 3 | 95 | 52 | 94900€ | 999€ |
2020-11-27 | 15 | RUE DES LUETTES | 6 | 105 | 584 | 72600€ | 691€ |
2020-10-30 | 15 | PAS VERBEURGT | 6 | 114 | 625 | 225000€ | 1974€ |
2022-10-19 | 5 | RUE DES ROCHES | 3 | 36 | 27 | 60000€ | 1667€ |
2023-01-06 | 6 | CHE DU VIEUX MOULIN | 4 | 87 | 715 | 282000€ | 3241€ |
2021-05-27 | 72 | AV DU HUIT MAI 1945 | 6 | 150 | 312 | 182000€ | 1213€ |
2021-10-05 | 5 | RUE GERMAINE L HERBIER-MONTAGN | 3 | 89 | 199 | 213000€ | 2393€ |
2023-06-09 | 11 | RUE LAMARTINE | 3 | 64 | 172 | 85000€ | 1328€ |
2019-10-18 | 11 | RUE LAMARTINE | 3 | 64 | 172 | 110000€ | 1719€ |
2023-02-02 | 9 | RUE LAMARTINE | 3 | 112 | 231 | 120000€ | 1071€ |
2019-06-14 | 48 | RUE GERMAINE L HERBIER-MONTAGN | 4 | 88 | 128 | 189000€ | 2148€ |
2020-12-03 | 46 | RUE GERMAINE L HERBIER-MONTAGN | 4 | 84 | 120 | 182000€ | 2167€ |
2021-04-12 | 1 | RUE DE LA PASSERELLE | 2 | 37 | 34 | 48000€ | 1297€ |
2019-08-02 | 38 | RUE GERMAINE L HERBIER-MONTAGN | 4 | 84 | 104 | 186000€ | 2214€ |
2020-10-28 | 9 | RUE DES POULENARDS | 4 | 85 | 270 | 189000€ | 2224€ |
2021-01-19 | 9 | RUE DES POULENARDS | 4 | 85 | 265 | 188000€ | 2212€ |
2020-01-06 | 36 | RUE GERMAINE L HERBIER-MONTAGN | 4 | 84 | 118 | 189500€ | 2256€ |
2021-03-08 | 4 | RUE DU COMMANDANT AVON | 4 | 70 | 462 | 185000€ | 2643€ |
2022-08-05 | 78 | AV DU HUIT MAI 1945 | 5 | 110 | 588 | 301500€ | 2741€ |
2020-10-12 | 9 | RUE DES POULENARDS | 4 | 88 | 238 | 191000€ | 2170€ |
2020-07-01 | 32 | RUE GERMAINE L HERBIER-MONTAGN | 4 | 84 | 116 | 184000€ | 2190€ |
2020-11-12 | 9 | RUE DES POULENARDS | 4 | 85 | 198 | 188000€ | 2212€ |
2020-12-11 | 9 | RUE DES POULENARDS | 4 | 85 | 271 | 188000€ | 2212€ |
2019-09-13 | 45 | ALL DES DAMES | 4 | 90 | 558 | 120000€ | 1333€ |
2021-07-16 | 15 | PL AUGUSTE FAURE | 3 | 70 | 48 | 118000€ | 1686€ |
2019-09-26 | 28 | RUE GERMAINE L HERBIER-MONTAGN | 4 | 84 | 117 | 187500€ | 2232€ |
2020-07-22 | 11 | RUE DES POULENARDS | 4 | 67 | 270 | 157000€ | 2343€ |
2020-10-27 | 9 | RUE DES POULENARDS | 4 | 85 | 372 | 199000€ | 2341€ |
2021-10-15 | 57 | RUE DE CHAPOTTE | 5 | 141 | 484 | 155000€ | 1099€ |
2021-06-24 | 14 | RUE DU COMMANDANT AVON | 4 | 82 | 463 | 190000€ | 2317€ |
2022-10-28 | 30 | RUE DES LUETTES | 7 | 131 | 506 | 302500€ | 2309€ |
2022-05-06 | 16 | RUE DU COMMANDANT AVON | 6 | 76 | 500 | 343000€ | 4513€ |
2022-04-13 | 27 | RUE DES LUETTES | 4 | 90 | 470 | 242000€ | 2689€ |
2022-05-19 | 2 | CHE DE SAINT VINCENT | 5 | 80 | 1317 | 280000€ | 3500€ |
2020-01-06 | 22 | RUE DU COMMANDANT AVON | 5 | 121 | 542 | 220550€ | 1823€ |
2019-07-15 | 608 | RUE DES CORDIERS | 4 | 97 | 500 | 195900€ | 2020€ |
2022-12-23 | 65 | RUE DE CHAPOTTE | 5 | 146 | 1083 | 458490€ | 3140€ |
2022-10-19 | 264 | RUE DES MARAICHERS | 5 | 106 | 0 | 289952€ | 2735€ |
2019-07-08 | 286 | RUE MARAICHERS | 4 | 83 | 0 | 198650€ | 2393€ |
2019-08-29 | 604 | RUE DES CORDIERS | 5 | 193 | 501 | 213450€ | 1106€ |
2019-09-17 | 21 | RUE DES POULENARDS | 2 | 41 | 410 | 182000€ | 4439€ |
2021-10-25 | 37 | RUE DES LUETTES | 5 | 100 | 395 | 170000€ | 1700€ |
2020-08-27 | 37 | RUE DES LUETTES | 5 | 100 | 395 | 207000€ | 2070€ |
2022-10-28 | 50 | RUE DE CHAPOTTE | 5 | 97 | 647 | 289000€ | 2979€ |
2021-12-23 | 8 | RUE GOURGOUILLON | 3 | 76 | 42 | 270000€ | 3553€ |
2021-12-17 | 178 | RUE PLEIN SUD | 6 | 134 | 544 | 270000€ | 2015€ |
2021-08-17 | 12 | AV HELENE DE TOURNON | 4 | 106 | 838 | 418050€ | 3944€ |
2023-06-02 | 97 | AV DU HUIT MAI 1945 | 5 | 145 | 153 | 319450€ | 2203€ |
2020-07-24 | 9020 | RUE DES LUETTES | 5 | 98 | 309 | 192000€ | 1959€ |
2021-10-01 | 3 | ALL CHANTE ALOUETTE | 6 | 100 | 761 | 270000€ | 2700€ |
2021-02-22 | 29 | RUE DES POULENARDS | 4 | 96 | 427 | 217780€ | 2269€ |
2022-04-01 | 635 | RUE DES CORDIERS | 4 | 95 | 713 | 295000€ | 3105€ |
2020-08-26 | 86 | RUE DES PETITES LUETTES | 7 | 164 | 785 | 328100€ | 2001€ |
2022-11-17 | 5 | RUE DE LAIR | 4 | 90 | 435 | 305000€ | 3389€ |
2020-05-12 | 136 | RUE DU DOUX | 3 | 130 | 119 | 291500€ | 2242€ |
2022-04-14 | 466 | RUE DES MARAICHERS | 4 | 134 | 545 | 285000€ | 2127€ |
2021-05-20 | 179 | RUE DU 18 JUIN 1940 | 4 | 81 | 708 | 220000€ | 2716€ |
2022-06-07 | 467 | RUE DES MARAICHERS | 5 | 136 | 979 | 318000€ | 2338€ |
2021-04-01 | 31 | AV HELENE DE TOURNON | 4 | 84 | 204 | 155000€ | 1845€ |
2020-11-27 | 150 | RUE DU 18 JUIN 1940 | 7 | 150 | 932 | 347000€ | 2313€ |
2019-11-08 | 469 | RUE MARAICHERS | 5 | 125 | 979 | 308000€ | 2464€ |
2023-06-30 | 1 | ALL DES AMANDINES | 4 | 88 | 586 | 272500€ | 3097€ |
2020-07-09 | 162 | CHE DES GIRONDES | 3 | 45 | 0 | 147000€ | 3267€ |
2019-07-08 | 484 | CHE DES GIRONDES | 5 | 120 | 981 | 260000€ | 2167€ |
2020-04-30 | 109 | AV DU HUIT MAI 1945 | 5 | 92 | 279 | 247000€ | 2685€ |
2022-06-08 | 109 | AV DU HUIT MAI 1945 | 5 | 92 | 279 | 267540€ | 2908€ |
2021-03-22 | 110 | RUE DU DOUX | 4 | 154 | 100 | 259700€ | 1686€ |
2022-01-28 | 7 | ALL DES AMANDINES | 4 | 77 | 646 | 220000€ | 2857€ |
2020-05-25 | 799 | RUE DES CORDIERS | 4 | 145 | 675 | 487450€ | 3362€ |
2020-07-11 | 344 | CHE DE SAINT VINCENT | 5 | 129 | 725 | 217600€ | 1687€ |
2020-07-29 | 59 | RUE DES LUETTES | 3 | 68 | 132 | 165000€ | 2426€ |
2020-07-09 | 49 | RUE DES POULENARDS | 5 | 110 | 900 | 279960€ | 2545€ |
2019-06-25 | 85 | RUE DE CHAPOTTE | 5 | 116 | 748 | 210000€ | 1810€ |
2023-06-30 | 9 | ALL DES AMANDINES | 4 | 135 | 750 | 287000€ | 2126€ |
2020-02-06 | 801 | RUE DES CORDIERS | 4 | 77 | 595 | 144000€ | 1870€ |
2021-11-15 | 887 | RUE DES CORDIERS | 7 | 130 | 1209 | 307000€ | 2362€ |
2021-09-28 | 508 | CHE DES GIRONDES | 4 | 89 | 871 | 225000€ | 2528€ |
2022-12-01 | 15 | ALL DES AMANDINES | 6 | 146 | 864 | 548000€ | 3753€ |
2021-01-21 | 420 | CHE DE SAINT VINCENT | 4 | 97 | 350 | 195000€ | 2010€ |
2021-10-18 | 38 | ALL DES RESIDENCES DE CHAPOTTE | 4 | 91 | 204 | 64000€ | 703€ |
2020-06-19 | 26 | ALL DES RESIDENCES DE CHAPOTTE | 4 | 81 | 194 | 210000€ | 2593€ |
2019-10-11 | 1 | RUE LAGRANGE | 3 | 59 | 72 | 102000€ | 1729€ |